1. PROFESYONEL YÖNETİM SEÇENEĞİ

Apartmanınızın/Sitenizin Genel Kurulunda yönetici olarak seçilmemiz halinde, bir sonraki genel kurula kadar Şirketimiz, bir yöneticinin üstlendiği bütün görev ve sorumluluklarını kapsayan çalışma şeklidir.

Bu çalışmalarda;

Gelir ve giderlerin noter onaylı işletme defterine düzenli olarak işlenmesi,
Her bir daire için kat maliklerinin ve sakinlerinin borç/alacak durumlarının takibi,
Aylık gelir, gider ve borçlu listelerinin her ay düzenli olarak hazırlanması, dosyanın tamamlanması ve ilan panolarına asılması,
Rutin olarak yapılan işlerin ve ödemelerin firmamız tarafından takip edilmesi,
Borcunu zamanında ödemeyen kat maliki veya sakinlerinden icra yolu ile tahsilinin sağlanması,
Apartman/Site ile ilgili konularda 3. şahıslarla olan hukuki itilafların takibi,
Apartmanınızda/Sitenizde su, kanalizasyon, elektrik, asansör, çatı, hidrofor, diafon, ve diğer müşterek kullanım alanlarında meydana gelecek arızaların giderilmesi, bakımlarının yapılması
Apartmanınızda/Sitenizde varsa çalışan personelin SGK işlemlerinin takibi, primlerinin yatırılması ve özlük hakları ile ilgili diğer işlemlerinin gerçekleştirilmesi,
Yöneticinin düzenli olarak yapmak zorunda olduğu işlemlerin yanı sıra, apartmanınızın genel kurulun da yöneticiye verilen ve yetkilendirilen işlerin de görev süresi içinde eksiksiz olarak denetçinin gözetiminde yapılması,
7/24 hizmet kalitesi, mesai saatleri içinde ve dışında tüm problemlerle ilgilenilmesi,
Tüm ödemelerin apartman yönetimi adına açılacak banka hesabına yatırılması sağlanmaktadır.

2. YÖNETİM DANIŞMANLIĞI SEÇENEĞİ

Apartmanınızın/Sitenizin Genel Kurulunda seçilen yöneticinizin yapmak zorunda olduğu işler Şirketimiz tarafından üstlenilecektir.Bu alternatifte yönetici sorumluluğu apartmanınız yöneticisine ait olup, Şirketimiz;

Apartman/Siteniz banka hesabından Yönetici imzası ile para çekilecek,
Gelir ve gider bilgilerini işletme defterine düzenli olarak işlenmesini sağlayacak,
Her bir daire için kat maliklerinin ve kiracılarının borç/alacak durumlarını takip edecek,
Aylık gelir, gider ve borçlu listelerinin her ay düzenli olarak hazırlayarak yöneticinize ulaştıracak ve istenilen doğrultuda ilan panolarına asılmasını sağlayacak
Apartmanınız/Siteniz görevlisinin/görevlilerinin SGK işlemlerini hazırlayacak ve Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne bildirecek,
Yönetici/Yönetim Kurulunun isteği doğrultusunda Apartmanda/Sitede yapılması gereken işlerin altyapısını hazırlayacak, piyasadan teklifler alacak ve işleyişi takip edecek,
Anlaşmalı hukukçularımızdan destek alıp, ödemesini geciktiren komşularınızla yöneticinizin bilgisi dâhilinde apartman/site paralarının tahsilini sağlayacaktır

1. MUHASEBE DESTEĞİ SEÇENEĞİ

Bu seçenekte ise, Genel Kurulunuzun bu yönde alacağı kararın şirketimize iletilmesinden itibaren; Şirketimiz;

Gelir ve gider bilgilerinin işletme defterine düzenli olarak işlenmesi,
Aylık olarak düzenlenen faturaların ve evrakların dosyalarda saklanması,
Her bir daire için, kat maliklerinin ve kiracılarının aidat ödemelerinin takibi,
Aylık gelir, gider ile borçlu listelerinin her ay düzenli olarak hazırlanması ve Yöneticinize/Yönetim Kuruluna sunulması ve istenilen doğrultuda ilan panolarına asılması,
Apartmanınızda/Sitenizde görev yapacak olan personelin SGK işlemlerinin hazırlanarak yöneticiye teslim edilmesi işlemlerini gerçekleştirecektir.